Wussten Sie, dass Sie mit einer Pauschalgebühr buchstäblich Geld sparen können, anstatt 6% an einen Immobilienmakler zu zahlen? Wenn Sie Ihr Haus schnell verkaufen möchten, ohne Tausende von Dollar an einen Makler zahlen zu müssen, dann ist dies definitiv eine Option, die Sie in Betracht ziehen sollten. Abgesehen von den Vorteilen des Verkaufs als For Sale by Owner oder FSBO können Sie Ihr Haus im MLS- oder Multiple Listing Service listen lassen, einer Datenbank, die von allen lokalen Maklern gemeinsam genutzt und verwendet wird.
Heutzutage gilt die Flat Fee Listing als die schnellste, kostensparendste und effizienteste Art, Ihre Immobilie zu verkaufen. Nicht vielen Menschen ist bewusst, dass sie durch diese Option mehr Geld sparen können. Die wichtigste Erkenntnis beim Verkauf Ihres Eigenheims als Eigentümer ist, dass Sie die hohen Maklerprovisionen von etwa 6 bis 7 % des Verkaufspreises Ihrer Immobilie vermeiden können. Mit dieser Option müssen Sie nur eine einmalige Gebühr zahlen, die normalerweise 299 bis 400 US-Dollar beträgt, um Ihr Haus in der MLS zu listen, damit alle Makler in Ihrer Nähe und andere, die potenzielle Käufer haben, wissen, dass Ihre Immobilie zur Verfügung steht Verkauf.
Fast 90% aller im Land verkauften Immobilien sind ein Produkt der MLS-Liste. Deshalb Mehrfach-Auflistungsdienst wird weithin als der Immobilienmarkt angesehen, da Makler diese Datenbank beim Verkauf und Kauf eines Hauses verwenden. Sobald Sie Ihr Haus in dieser Datenbank gelistet haben, können Makler mit Kaufinteressenten leichter erkennen, dass Ihre Immobilie zum Verkauf steht.
Warum brauchen Sie also eine Flat Fee Listing, damit Ihr Haus in der MLS gelistet wird? Der Grund dafür ist, dass nur ein lizenzierter Immobilienmakler, der Zugriff auf die Datenbank hat, Ihre Immobilie inserieren kann. Dies ist anders als das Aufgeben einer Anzeige in der Rubrik "Kleinanzeigen" einer Zeitung. Die meisten Unternehmen, die Dienstleistungen anbieten, um Ihre Immobilie in die Datenbank aufzunehmen, sind dafür verantwortlich, Ihre Immobilieninformationen auf dem neuesten Stand zu halten. Wenn Ihre Immobilie bereits verkauft oder unter Vertrag ist, muss ihr Status in der MLS aktualisiert werden und darf nicht aktiv angezeigt werden.
Stellen Sie sich also vor, wie viel Geld Sie sparen können, wenn Sie Ihr Haus verkaufen. Wenn ein Makler Sie wegen der Immobilie kontaktiert, können Sie 2 bis 3 % Provision für den Makler des Käufers zahlen, aber die anderen 3 % für Ihre eigenen behalten. Dies sind buchstäblich Tausende von Dollar, die Sie sparen können, ohne einen eigenen Makler zu haben. Und wenn Sie sich entscheiden, Ihr Inserat vorzeitig zu kündigen, laufen Sie nicht Gefahr, eine Maklerprovision zu zahlen. Sparen Sie also Geld und erleben Sie den Komfort, Ihre Immobilie schnell über die Flat Fee Listing zu verkaufen!
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