Hast du das gehört? Laut Marktexperten sind die Hauspreise in Phoenix im Jahr 2005 jeden Monat um 5 % gestiegen! Einige sagen sogar voraus, dass die Wohnungspreise im kommenden Jahr um weitere 10 % steigen könnten. Der Mangel an Häusern zum Verkauf und die immer noch relativ niedrigen Zinspreise lassen die Immobilienpreise nicht nur hier in Phoenix, sondern landesweit in die Höhe schießen. Was bedeutet das? Wenn Sie darüber nachdenken, Ihr Haus zu verkaufen, gibt es keinen besseren Zeitpunkt als die Gegenwart. Spring auf den Zug auf!
Okay, großartig, sagst du. Ich kaufe ein „Vom Eigentümer zu verkaufen“-Schild, hänge es im Vorgarten auf und veranstalte dieses Wochenende einen Tag der offenen Tür. Ich sollte mein Haus bis Ende nächster Woche verkauft haben! Nun, zwei Monate später steht das „Zum Verkauf durch den Eigentümer“-Schild immer noch vorne und Sie haben keinen Käufer. Denken Sie nicht, dass der Verkauf eines Hauses ein Kinderspiel ist, nur weil es einen Mangel an Häusern zum Verkauf gibt. Es ist vielleicht nicht so einfach, wie Sie denken. Anstatt einen Makler zu beauftragen, sind Sie entschlossen, das Haus selbst zu verkaufen. Das ist in Ordnung und es ist möglich. Die Leute tun es die ganze Zeit; Was sind jedoch einige Tipps, die Ihnen helfen, Ihr Haus auf den Verkauf vorzubereiten? Ich habe recherchiert und vier Tipps zu minimalen Kosten bei der Vorbereitung Ihres Verkaufs gefunden:
1. Aufräumen. Der erste Eindruck ist immer der bleibende. Sie möchten, dass potenzielle Käufer in dem Moment beeindruckt sind, in dem sie Ihr Haus von der Straße aus sehen. Alles vom Hof über die Fenster bis hin zu jedem Raum im Inneren sollte blitzsauber sein. Und wenn Sie eine Sammlung von, nun ja, mehreren Sammlungen von Sachen haben, lenkt das den Käufer ab und nimmt Ihrem Zuhause wirklich die Schönheit. Wenn Sie sich von diesen Gegenständen nicht trennen können, verpacken Sie sie in Kartons. Ein potentieller Käufer wird von ein paar gepackten Kisten im Haus nicht beleidigt sein. Sie erwarten höchstwahrscheinlich, dass Sie sich sowieso auf den Umzug vorbereiten.
2. Desodorieren. Dies geht Hand in Hand mit der Reinigung Ihres Hauses und der Beseitigung der Unordnung. Wenn Ihr Haus stinkt, wird es sich nicht verkaufen. Wenn das Haus eine Zeit lang leer steht, gibt es für einen potenziellen Käufer nichts Anstößigeres als den Schimmelgeruch. Bitte kümmern Sie sich um den Schimmel, bevor Sie das Haus zeigen. Und Sie Haustierbesitzer, verstehen Sie, dass Ihre wertvollen kleinen Haustiere, die Sie im Haus halten, nicht geruchlos sind. An den Geruch hat man sich einfach gewöhnt. Ein potenzieller Käufer wird die Haustierbestellung sofort abholen. Dasselbe gilt für Zigaretten.
3. Das Haus neu streichen. Okay, vielleicht haben Sie eine blaue Küche, ein orangefarbenes Wohnzimmer und ein rotes Badezimmer genossen. Aber Ihr potenzieller Käufer ist möglicherweise nicht so innovativ. Experten sind sich einig, dass neutrale Farben am besten geeignet sind, um Ihr Haus zu präsentieren. Werfen Sie auch einen zweiten Blick auf die Dekorationen an der Wand. Entfernen Sie alles, was für Ihren potenziellen Käufer anstößig sein könnte.
4. Umarme die Sonne. Ich mag die Phoenix-Hitze nicht besonders, aber ich liebe die Sonne. Es symbolisiert Lachen, Glück, Helligkeit, Dinge, die optimistisch und positiv sind. Öffnen Sie die Jalousien und Vorhänge in Ihrem Haus und lassen Sie die Sonne herein!
Denken Sie daran, Sie möchten den potenziellen Käufer beeindrucken. Indem Sie diese vier einfachen Tipps befolgen, können Sie dem Spiel einen Schritt voraus sein, indem Sie die Zeit verkürzen, die für den Verkauf Ihres Hauses benötigt wird. Wenn Sie jedoch nicht die Zeit haben, das Haus selbst zu verkaufen, und die teuren Kosten für die Beauftragung eines Maklers vermeiden möchten, besuchen Sie bitte meine Website, um den kostenlosen Bericht „Sell Your House in Seven“ (7 ) Tage um [http://www.adpropertyconsultants.com].
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