Finanzielle Gründe veranlassen die Menschen, ihre Häuser selbst zu verkaufen, ohne die Dienste eines Maklers in Anspruch zu nehmen. Es ist nur ein verbreiteter Mythos, dass sie mehr verdienen, wenn sie es selbst verkaufen. In Wirklichkeit suchen Käufer in der Regel nach Häusern, die von Immobilienfirmen gelistet sind, damit sie aus einer umfangreichen Auswahl an Häusern stöbern können und sich bei Geschäften mit einem Makler sicherer fühlen.
Ein Makler ist ein lizenzierter Immobilienmakler, der Mitglied der National Association of Realtors ist. Ein Makler fungiert als Vermittler und hilft sowohl Käufern als auch Verkäufern, nichts zu verlieren. Sie verfügen über aktuelle Marktkenntnisse für die Preisgestaltung und Finanzierung eines Hauses und sind auch in der Empfehlung von Reparaturen oder ästhetischen Arbeiten zur Verbesserung des Erscheinungsbildes von Häusern versiert, um so den potentiellen Zins und den Verkaufspreis zu maximieren.
Makler können Ihr Haus optimal präsentieren. Sie verfügen über die erforderlichen Ressourcen und umfassende Verbindungen in der Immobilienbranche. Meistens haben sie bereits einen potenziellen Käufer in den Startlöchern, der bereit ist, ein Geschäft abzuschließen. Auch beim Hauskauf sind Makler sehr praktisch. Alles, was sie brauchen, ist eine Liste der Postleitzahlen, die Sie interessieren, und allgemeine Spezifikationen wie Preisklasse, Größe und Anzahl der Zimmer. Sie können ganz einfach einen lokalen Multi-List-Service (MLS) durchsuchen, um eine Übereinstimmung mit Ihren Anforderungen zu finden. Erfahrene Makler sind gut darin, Mängel zu erkennen, bevor ein Geschäft abgeschlossen wurde. Sie können sogar eine Hausinspektion anordnen, um etwaige Mängel und Mängel weiter aufzudecken. Makler sind auch geschickt, wenn es um die Auflistung und Kaufverträge geht. Sie können eine eiserne, lückenlose Vereinbarung gewährleisten. Ob Verkauf oder Kauf, ein Makler kann Ihnen intelligente Ratschläge und hilfreiche Hinweise geben.
Besitzer, die sich für den Verkauf selbst entschieden haben, empfinden dies oft als ermüdend und zeitaufwändig. Es kostet viel persönliche Zeit und Mühe, alle Käufer zu überprüfen, nur um sicherzustellen, dass sie für den Kauf Ihres Hauses qualifiziert sind. Eigentümer können sich nicht sehr auf Internetangebote verlassen, da die meisten Käufer lieber nach Immobilienbüros als nach Websites suchen. Es wird weniger Zeit und Mühe aufgewendet, wenn Eigentümer die Dienste eines Maklers in Anspruch nehmen. Obwohl sie immer noch das letzte Wort haben, werden die Eigentümer nur mit vorqualifizierten Käufern befragt.
Die einzige Entscheidung, die Hauskäufer und -verkäufer treffen sollten, ist die Immobilienfirma. Es gibt viele beschönigte Werbung für Provisionseinsparungen, aber um ein klares Verständnis der Vor- und Nachteile zu erhalten, wenden Sie sich an a Immobilienmakler von allen Arten von Unternehmen.
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